Réf. TR260806

Maison en vente à Plougoumelen

Située au cœur du bourg de Plougoumelen, cette maison récente offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Ce niveau bénéficie également d’une véritable vie de plain-pied, avec les espaces nécessaires au quotidien. À l’étage, deux chambres sont actuellement aménagées, dont une particulièrement spacieuse de plus de 21 m². Sa configuration permet facilement de la diviser afin de créer deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à quatre chambres. Autre atout majeur : l’étage dispose déjà d’une petite kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour répondre à différents projets. Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéalement située dans le bourg de Plougoumelen, qui allie confort immédiat et beau potentiel d’aménagement.
Plougoumelen117m24 pièces

506 820 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 485000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable108.39m2
  • Surface du séjour48m2
  • Surface du terrain450m2
  • État général
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises crochets inox
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageAu sol
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinNon
  • Stationnement interne4
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 536 et 726 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Yaëlle JACOLOT
Négociatrice

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]