Réf. TR260806
Maison en vente à Plougoumelen
Située au cœur du bourg de Plougoumelen, cette maison récente offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Ce niveau bénéficie également d’une véritable vie de plain-pied, avec les espaces nécessaires au quotidien. À l’étage, deux chambres sont actuellement aménagées, dont une particulièrement spacieuse de plus de 21 m². Sa configuration permet facilement de la diviser afin de créer deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à quatre chambres. Autre atout majeur : l’étage dispose déjà d’une petite kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour répondre à différents projets. Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéalement située dans le bourg de Plougoumelen, qui allie confort immédiat et beau potentiel d’aménagement.
Plougoumelen117m24 pièces
506 820 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 485000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable108.39m2
- Surface du séjour48m2
- Surface du terrain450m2
- État général
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises crochets inox
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- Stationnement interne4
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 536 et 726 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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