Réf. TR260705
Maison contemporaine à vendre à Saint Philibert
À seulement 3 minutes du bourg, dans une impasse d'un lotissement récent, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations de qualité et un état irréprochable. Édifiée sur un terrain de 380 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. La cuisine semi-ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, et offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bel espace dédié au télétravail, selon vos envies et vos besoins. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien récent, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services.
Saint-Philibert147.97m24 pièces
696 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 670000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable147.97m2
- Surface du séjour45m2
- Surface du terrain389m2
- Année de construction2024
- État général
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Sanitaire1
- VueDégagée
- ToitureArdoises
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol
- CuisineAménagée et équipée
- JardinNon
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses35m2
Performances énergétiques
Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 480 et 690 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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