Réf. TR260613

Maison à vendre à CARNAC

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Lumineuse et accueillante, elle se compose actuellement de cinq chambres et bénéficie d'une vie de plain-pied ainsi que d'un sous-sol complet. Entièrement à rénover, elle permettra de repenser les espaces afin de créer un intérieur fonctionnel et personnalisé, adapté à vos besoins. À l'extérieur, un bel espace reste à aménager pour profiter pleinement des beaux jours et valoriser le cadre de vie. Son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Carnac180.2m28 pièces

598 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 575000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable180.2m2
  • Surface du séjour30m2
  • Surface du terrain770m2
  • Année de construction1977
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresBois/PVC
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2839 et 3841 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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