Réf. TR260422

Maison à vendre, 110 m² sur 200 m² de terrain à Carnac

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, un bien rare sur le marché carnacois, idéalement située à quelques pas seulement des plages et du marché. Dès l’entrée, le charme opère : alliance subtile de l’ancien et du confort, cette maison  offre une atmosphère chaleureuse   propice aux moments en famille comme aux escapades en bord de mer. Elle dévoile de beaux volumes : une grande cuisine conviviale, un salon  avec une cheminée, quatre chambres accueillantes, En extérieur, une buanderie, une remise en pierre et un appentis viennent compléter l’ensemble, Le jardin intimiste exposé plein sud invite à la détente, à l’abri des regards. Un bien coup de cœur, où chaque détail évoque les vacances, la sérénité et l’art de vivre à Carnac. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Carnac125m27 pièces

873 600 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 840000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable110m2
  • Surface du séjour20m2
  • Surface du terrain200m2
  • Année de construction1800
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique de ville
  • CuisinePartiellement équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1600 et 2240 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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