Réf. TR260421
Maison à vendre, 100m² dans un Hameau de Carnac
Nichée au cœur d’un hameau paisible de Carnac, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux, accompagnée d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une chambre, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses viennent compléter ce bien, ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez également de deux espaces greniers, parfaits pour du rangement ou pour laisser libre cours à vos projets d’aménagement. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et verdoyant, dans un environnement calme et naturel. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
Carnac100m24 pièces
470 250 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 450000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable92m2
- Surface du terrain700m2
- Année de construction1932
- Niveaux2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresBois
- Type de fenêtresSimple vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinOui
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2780 et 3820 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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