Réf. TR261007
EMPLACEMENT D’EXCEPTION à La TRINITÉ-SUR-MER pour cette propriété à Vendre – VUE MER
LA TRINITÉ-SUR-MER – POINTE DE KERBIHAN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – VUE MER Une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Trinité-sur-Mer ! Située sur la très recherchée pointe de Kerbihan, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 140 mètres du sentier des douaniers et à quelques minutes à pied des plages. Édifiée sur un terrain de 507 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 35%, cette maison à rénover offre un remarquable potentiel de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager une démolition suivie d'une reconstruction. Un bien rare, offrant la liberté d'imaginer et de créer une propriété à votre image, dans un cadre préservé, à proximité immédiate du littoral. Une occasion unique pour les amoureux de La Trinité-sur-Mer, à la recherche d'un emplacement d'exception et d'un projet immobilier sur mesure.
La Trinité-sur-Mer139m26 pièces
1 550 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1490390 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable100.79m2
- Surface du séjour25m2
- Surface du terrain507m2
- Année de construction1962
- Année de rénovation2020
- État général
- Niveaux2
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionEst
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles d'eau2
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3750 et 5120 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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