Bien: EMPLACEMENT D'EXCEPTION à La TRINITÉ-SUR-MER pour cette propriété à Vendre – VUE MER
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Réf. TR261007

EMPLACEMENT D’EXCEPTION à La TRINITÉ-SUR-MER pour cette propriété à Vendre – VUE MER

LA TRINITÉ-SUR-MER – POINTE DE KERBIHAN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – VUE MER Une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Trinité-sur-Mer ! Située sur la très recherchée pointe de Kerbihan, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 140 mètres du sentier des douaniers et à quelques minutes à pied des plages. Édifiée sur un terrain de 507 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 35%, cette maison à rénover offre un remarquable potentiel de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager une démolition suivie d'une reconstruction. Un bien rare, offrant la liberté d'imaginer et de créer une propriété à votre image, dans un cadre préservé, à proximité immédiate du littoral. Une occasion unique pour les amoureux de La Trinité-sur-Mer, à la recherche d'un emplacement d'exception et d'un projet immobilier sur mesure.
La Trinité-sur-Mer139m26 pièces

1 550 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1490390 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable100.79m2
  • Surface du séjour25m2
  • Surface du terrain507m2
  • Année de construction1962
  • Année de rénovation2020
  • État général
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionEst
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3750 et 5120 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Portrait de Yaëlle Jacolot, négociatrice immobilière à Carnac
Yaëlle JACOLOT
Négociatrice
Paysage côtier breton en arrière-plan bleu nuit

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