Réf. TR260406

Charmante maison en pierre, à Vendre au Bourg de Carnac

Idéalement située au cœur du bourg de Carnac, sur sa place emblématique, cette maison en pierre de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la vie locale. Élevée sur trois niveaux, elle offre au premier étage un agréable espace de vie ouvert sur un jardin intimiste, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Les étages supérieurs accueillent deux chambres spacieuses et baignées de lumière, dont l’une dispose d’un point d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour façonner un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Carnac79m23 pièces

438 900 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 420000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable70.87m2
  • Surface du séjour18m2
  • Surface du terrain23m2
  • Surface du jardin23m2
  • Niveaux3
  • Etat intérieurGros travaux à prévoir
  • FenêtresBois/PVC
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionEst
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisinePartiellement équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Nbre de terrasses1
  • Surface des terrasses11m2

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660 et 2290 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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