Réf. TR250621
CARNAC : Maison située à moins de 200m de la grande plage
À vendre – Charmante maison des années 20 à seulement 150 mètres de la grande plage ! Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison de caractère des années 20 offre de belles perspectives de valorisation. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation ainsi qu'une reconfiguration des espaces afin de révéler pleinement son potentiel. La possibilité d'aménager les combles constitue un atout supplémentaire pour augmenter la surface habitable et repenser l'agencement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 245 m² exposé ouest offre un cadre agréable pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre d'importants travaux pour créer une résidence de caractère, parfaitement adaptée à leurs besoins. Une belle opportunité de transformation dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Carnac91m25 pièces
676 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 650000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable65.7m2
- Surface du séjour13m2
- Surface du terrain245m2
- Année de construction1914
- Année de rénovation2017
- Niveaux2
- Etat intérieurGros travaux à prévoir
- FenêtresBois/PVC
- ExpositionOuest
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles d'eau2
- ChauffageElectrique
- CuisinePartiellement équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinOui
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie , Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3285 et 4445 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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