Réf. TR260301

Maison en vente à LE BONO

Idéalement située au Bono, à seulement 5 minutes à pied de la rivière, cette charmante maison en pierre de plus de 160 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des sentiers de promenade. Elle séduit par son charme authentique, avec ses pierres apparentes et ses poutres, ainsi que par ses beaux volumes. La maison propose une vie de plain-pied et une pièce de vie de plus de 60 m², conviviale et chaleureuse. Elle comprend au total 4 chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à l’étage, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé. Une maison familiale de caractère, qui allie beaux volumes, charme de la pierre et emplacement privilégié au Bono, à quelques pas de la rivière.
Le Bono172m27 pièces

707 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 680000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable162.45m2
  • Surface du séjour60m2
  • Surface du terrain425m2
  • Année de construction1846
  • Année de rénovation2008
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionEst
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffagePompe à chaleur
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinOui
  • Stationnement externe3

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1390 et 1920 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Yaëlle JACOLOT
Négociatrice

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