Réf. TR250514

Maison en vente à CARNAC

Située dans un secteur recherché, au calme et à seulement 7 minutes à pieds de la plage de Saint-Colomban, cette charmante maison de famille saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur le jardin, sans aucun vis à vis. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également un vestiaire ainsi qu'un garage pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage présente trois chambres, dont une disposant d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Vous pourrez également profiter de son agréable jardin entièrement clos. Extension possible. Maison offrant un beau potentiel après travaux, dans un environnement privilégié. Cette maison constitue une belle opportunité.
Carnac110.66m25 pièces

988 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 950000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable110.66m2
  • Surface du séjour38m2
  • Surface du terrain1026m2
  • Année de construction1977
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresBois
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3449 et 4667 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Virginie CROLAS
Négociatrice

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]