Réf. TR250402

Studio à vendre, 35m² à Carnac Bourg

Idéalement situé au rez-de-chaussée, dans le centre bourg de Carnac, dans un environnement calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du littoral. Profitez d'un espace de vie agréable, d'un coin cuisine, complété par une loggia d'environ 4 m², parfait pour le télétravail ou pour profitez du soleil. De plus, vous disposerez d'une cave pour un rangement pratique. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Carnac35.14m21 pièces

189 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 180000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable35.14m2
  • Surface du séjour24m2
  • Année de construction1981
  • Étages3
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresSimple vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionOuest
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces1
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée
  • JardinNon
  • CaveOui

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 758 et 1026 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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