Réf. TR260514

Propriété d’exception à Vendre à CARNAC

Implantée sur un terrain paysager de 1 725 m², cette propriété de caractère allie charme, histoire et authenticité. Construit à la fin du XIXᵉ siècle et au début du XXᵉ siècle en pierre de taille, ce manoir a été édifié par une famille française de tradition noble. Son architecture témoigne du savoir-faire et de l’élégance propres à son époque. Pensée dès l’origine comme une demeure de qualité, la propriété a traversé les générations en préservant son identité et son cachet. En 1948, elle a été acquise par une autre famille reconnue localement, venant enrichir l’histoire de cette demeure. Derrière sa façade élégante, le manoir offre des espaces empreints de caractère. Cette propriété s’adresse aux amateurs de belles demeures souhaitant acquérir un bien chargé d’histoire, dans un environnement préservé et confidentiel.
Carnac275m212 pièces

1 664 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1600000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable280.96m2
  • Surface du séjour41m2
  • Surface du terrain1725m2
  • Année de construction1903
  • Niveaux4
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresSimple vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueParc
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces12
  • Nbre de chambres10
  • Nbre de salles de bains5
  • WC3
  • ChauffageGaz de ville
  • JardinNon
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7070 et 9620 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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