Réf. TR250718
Maison récente à vendre à Saint Philibert
Idéalement située à Saint-Philibert, à seulement quelques minutes à pied de la rivière et à proximité immédiate du bourg, cette maison récente bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre nature et commodités. Elle offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant un confort de vie au quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres. L’une d’elles profite d’une jolie vue sur la rivière, apportant un véritable atout charme à l’ensemble. Un atelier de 36 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire idéal pour le rangement, le bricolage ou un projet personnel. L’environnement extérieur est calme et agréable, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Saint-Philibert117m25 pièces
618 800 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 595000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable117m2
- Surface du séjour36m2
- Surface du terrain551m2
- Année de construction2019
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinOui
- Stationnement externe2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 621 et 841 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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