Réf. TR260103

Maison ossature bois, 3 chambres, à 500 mètres du bourg de Crac’h

Découvrez cette belle maison en ossature bois située à seulement 500 mètres du bourg de Crac'h. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez son séjour lumineux, avec un salon spacieux baigné de lumière et équipé d’un poêle à granulés, idéal pour un chauffage économique. La grande cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour partager des moments conviviaux tout en cuisinant. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain pied. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, accessible depuis le salon. Elle donne sur un jardin gazonné où un petit cours d'eau ajoute une touche de charme. À l'étage, il est possible de créer une quatrième chambre, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. C'est l'endroit rêvé pour votre résidence principale, alliant confort moderne et tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite 
Crach132m25 pièces

567 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,04% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 545000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable132m2
  • Surface du séjour23m2
  • Surface du terrain659m2
  • Année de construction2008
  • Année de rénovation2021
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGranulés individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 750 et 1040 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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