Réf. TR251004

Maison à vendre entre Carnac et La Trinité-sur-Mer – À 1,5 km de la plage

Découvrez cette magnifique maison idéalement située entre Carnac et la Trinité-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la sublime plage du Men Dû. Construite en 1997, cette propriété spacieuse offre 135 m² habitables, parfaitement agencés pour votre confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon et la salle à manger lumineux, se faisant face à une cuisine américaine conviviale, idéale pour recevoir. Vous pourrez profiterd'une véranda, baignée de lumière pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain vous permettra de profiter de la vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un bureau offrant ainsi un espace idéal. Le jardin de 344 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillée. Un carport complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité de la mer. Votre nouvelle vie commence ici !
La Trinité-sur-Mer151m25 pièces

545 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,21% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 523000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable135.46m2
  • Surface du séjour32m2
  • Surface du terrain484m2
  • Surface du jardin344m2
  • Année de construction1997
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesPartiellement meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises + crochets inox
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1930 et 2660 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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