Bien: Maison à vendre, à CARNAC PLAGE
Bien: Maison à vendre, à CARNAC PLAGE
Bien: Maison à vendre, à CARNAC PLAGE
Bien: Maison à vendre, à CARNAC PLAGE
Réf. TR240813

Maison à vendre, à CARNAC PLAGE

Idéalement située au calme d’une impasse, à seulement 350 mètres de la réputée plage du Men Dû, appréciée pour la pêche à pied et considérée comme l’une des plus belles plages de Carnac, cette maison mitoyenne offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral. Son extérieur entièrement clos, exposé sud-est, constitue un véritable atout et permet de profiter agréablement des beaux jours et d’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau. Une superbe véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l’espace de vie et apporte un véritable confort supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Un appentis attenant à la maison et une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble. En complément, possibilité d’acquérir un box fermé.
Carnac63m24 pièces

491 150 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 470000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable56.1m2
  • Surface du séjour11m2
  • Surface du jardin80m2
  • Année de construction1989
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Est
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureTrès bon état
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 916 et 1241 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

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