Réf. TR240512

Maison à vendre, 6 Pièces à SAINT PHILIBERT

Découvrez cette maison traditionnelle, avec son emplacement idéale-  plein bourg de Saint Philibert. Construite dans les années 80, cette maison offre 130 m² habitables sur un superbe terrain de 2580 m². Profitez d'une vue sur la rivière de Saint Philibert au bout du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine et aménagée indépendante. Une chambre de plain-pied avec salle de bain vous offre un confort optimal. À l'étage, découvrez un bureau et trois belles chambres lumineuses. Vous apprécierez également le garage, avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau à l'étage. Cette maison, une fois mise au goût du jour, offre un cadre idéal pour une vie à l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Saint-Philibert128m26 pièces

780 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 750000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable126.36m2
  • Surface du séjour36m2
  • Surface du terrain2580m2
  • Année de construction1980
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresSimple vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionEst-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueRue
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • WC2
  • ChauffageFioul individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe3

Performances énergétiques

Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2540 et 3436 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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