Réf. TR240611

Maison à vendre, 5 pièces à CARNAC

Découvrez cette charmante maisonnette idéalement située à moins de 300 mètres des plages et à seulement 600 mètres du Super U. Nichée dans un secteur calme accès presque directe à l'une des plus belles plages de Carnac,. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 18 m², avec un joli salon indépendant. Un coin cuisine très bien agencé et avec mobilier bas et haut.   Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne, donnant sur un charmant petit jardinet exposé plein ouest. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de soirées conviviales autour d'un barbecue. Cette maisonnette dispose également d’un petit garage, idéal pour ranger vos vélos et accessoires de planche. Un cabanon dans le jardin vous permettra de stocker tous vos équipements de plein air, tels que le salon de jardin, le parasol, ... Et également, un petit espace indépendant vous offrira la possibilité de d’autres affaires d’extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking privée, vous garantissant un stationnement facile et pratique. De plus, cette résidence en copropriété se situe en impasse et propose  un local commun à vélos. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maisonnette idéalement située, à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maisonnette à Carnac._
Carnac59m25 pièces

357 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 340000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable43.34m2
  • Surface du séjour25m2
  • Année de construction1989
  • Année de rénovation2005
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres3
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 et 1210 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

juillet 2024
lun
mar
mer
jeu
ven
1
2
3
4
5
8
9
10
11
12
15
16
17
18
19
22
23
24
25
26
29
30
31
1
2