Bien: Maison à vendre, 5 Pièces, 192m² à ERDEVEN
Bien: Maison à vendre, 5 Pièces, 192m² à ERDEVEN
Bien: Maison à vendre, 5 Pièces, 192m² à ERDEVEN
Bien: Maison à vendre, 5 Pièces, 192m² à ERDEVEN
Réf. TR230404

Maison à vendre, 5 Pièces, 192m² à ERDEVEN

Emplacement privilégié, située dans un charmant hameau à seulement 3.5 km des plages, cette belle maison offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche de la mer. Avec une superficie généreuse de 195 m², vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse. La cuisine moderne est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend une chambre principale avec une salle de bain, une arrière-cuisine fonctionnelle. Au premier étage un bureau idéal pour le télétravail, une grande mezzanine polyvalente et deux chambres supplémentaires confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 2210 m², idéal pour se détendre en pleine nature. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 2006, cette maison contemporaine allie modernité et confort. C'est l'occasion rêvée de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages tout en bénéficiant de la sérénité d'un hameau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! 
Erdeven195.01m25 pièces

884 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 850000 €

Prendre rdv en visio

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable195.01m2
  • Surface du séjour48m2
  • Surface du terrain2442m2
  • Surface du jardin2210m2
  • Année de construction2006
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire2
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces5
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains2
  • WC2
  • ChauffageAu sol
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne45
  • Stationnement externe5
  • Nbre de balcons1
  • Surface des balcons6m2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2250 et 3100 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

Demande de rendez-vous en visio

Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier

[booked-calendar]