Réf. AA240612

Maison à vendre, 5 pièces, 139 m² à PLUNERET

Exclusivité Le Bec Au cœur d'un hameau, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette maison aux beaux volumes idéalement située au calme sur un terrain de 2600 m² environ. Cette néo-bretonne à rafraîchir vous propose au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux, une cuisine, 2 chambres, un WC. L'étage conçu pour être un studio indépendant vous offre 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables d'environ 45 m² vous permettront  d'obtenir une surface totale de plus de 170 m². Elles sont pourvues d'arrivées d'eau et d'électricité. Un garage et un appentis complètent le bien. Situation géographique idéale: 15 mn de Vannes, 5 mn du port de Saint-Goustan, 7 mn du centre-ville d'Auray. Ecoles et commerces à proximité, plages à 20mn.
Pluneret139m26 pièces

Vous souhaitez avoir des informations concernant la vente de biens immobiliers similaires ?

Contactez-nous au :
02 97 52 66 66
ou
demandez-nous une estimation immobilière

Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable139m2
  • Surface du séjour30m2
  • Surface du terrain5000m2
  • Année de construction1970
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresPVC
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • ToitureArdoise naturelle
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageFioul
  • CuisineNue
  • JardinNon
  • CaveOui

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3470 et 4760 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.