Réf. TR260205
Maison à vendre, 4 Chambres à LOCMARIAQUER
À Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, découvrez cette maison entièrement rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme d’une maison de caractère avec un intérieur contemporain et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire sabot prennent place. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Une cave complète également le bien. Depuis la maison, vous profiterez d’un agréable aperçu sur la mer, venant renforcer le caractère privilégié de cette propriété située à proximité immédiate du littoral. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d’investissement, dans un environnement recherché de Locmariaquer.
Locmariaquer109.68m25 pièces
590 720 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 568000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable109.68m2
- Surface du terrain130m2
- Année de rénovation2023
- État général
- Niveaux3
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- Sous-solOui
- CaveOui
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1410 et 1909 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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