Réf. TR231004

Maison à vendre, 163m² à CARNAC Bourg

Découvrez cette charmante maison de famille idéalement située en plein bourg de Carnac, à seulement 2 minutes des commodités. Cette maison offre actuellement trois espaces distincts pour une flexibilité optimale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, une chambre et une cuisine. De plus, une cave et un accès au garage sont également disponibles. Au rez-de-chaussée, du côté de la rue, une entrée, une cuisine, deux chambres et une salle de bains vous accueilleront chaleureusement. Au deuxième étage, une superbe pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire vous offriront tout l'espace dont vous avez besoin. Le terrain de 1114 m2 est constructible, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour une maison de famille. Quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Carnac.
Carnac163m29 pièces

759 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 730000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable163m2
  • Surface du séjour29m2
  • Surface du terrain1114m2
  • Année de construction1967
  • Année de rénovation2000
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionOuest
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises changées
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces9
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940 et 2690 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

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