Réf. TR250604
Maison 5 chambres, Vue Mer à Carnac, les pieds dans l’eau
Découvrez cette villa d'exception, offrant une vue panoramique sur la plus belle plage de sable fin. Cette villa spacieuse de plus de 130 m² comprend un lumineux salon séjour, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte. La suite parentale, équipée d'une salle de bain privative, en rez de chaussée. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Quiberon, tandis qu'une autre chambre à l'ouest vous permettra de profiter des couchers de soleil. Le terrain de plus de 630 m² présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'une extension de 50 m², idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La villa se distingue par sa double entrée : une côté mer au sud, et une entrée au nord, pratique pour le stationnement de vos véhicules. Un sous-sol complet abrite un garage et des combles aménagées offrant encore plus de possibilités pour optimiser cet espace de vie. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle tout en valorisant ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié !
Carnac135m26 pièces
2 884 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 3,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 2800000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable135m2
- Surface du séjour28m2
- Surface du terrain633m2
- Surface du jardin528m2
- Année de construction1982
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- VueMer
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains2
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisinePartiellement équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinOui
- Sous-solOui
- CaveOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe2
- Nbre de balcons2
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2540 et 3490 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.