Bien: Maison 5 chambres, Vue Mer à Carnac, les pieds dans l'eau
Réf. TR250604

Maison 5 chambres, Vue Mer à Carnac, les pieds dans l’eau

Découvrez cette villa d'exception, offrant une vue panoramique sur la plus belle plage de sable fin. Cette villa spacieuse de plus de 130 m² comprend un lumineux salon séjour, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte. La suite parentale, équipée d'une salle de bain privative, en rez de chaussée. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Quiberon, tandis qu'une autre chambre à l'ouest vous permettra de profiter des couchers de soleil. Le terrain de plus de 630 m² présente un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'une extension de 50 m², idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. La villa se distingue par sa double entrée : une côté mer au sud, et une entrée au nord, pratique pour le stationnement de vos véhicules. Un sous-sol complet abrite un garage et des combles aménagées offrant encore plus de possibilités pour optimiser cet espace de vie. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle tout en valorisant ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié !
Carnac135m26 pièces

2 884 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 3,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 2800000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable135m2
  • Surface du séjour28m2
  • Surface du terrain633m2
  • Surface du jardin528m2
  • Année de construction1982
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueMer
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisinePartiellement équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de balcons2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2540 et 3490 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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