Réf. AA240404

Immeuble de caractère à vendre, à SAINT GOUSTAN, AURAY

Immeuble entièrement rénové à Saint Goustan avec vue sur la rivière d'Auray ! Composé de six appartements T2, repartient sur trois niveaux ( deux appartements par niveau). Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée. Les logements sont loués pour une durée d'un an à compter du 1er mai 2024. Le loyer mensuel de la globalité de l'immeuble s'élève à plus de 4.800 euros. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Réf AA240404
Auray170m212 pièces

1 352 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1300000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable168m2
  • Surface du terrain213m2
  • Année de construction1900
  • Année de rénovation2024
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueMer
  • ToitureArdoise corchets inox
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces12
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles d'eau6
  • WC6
  • ChauffageElectrique
  • CuisineEquipée
  • JardinNon
  • Nbre de terrasses2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470 et 680 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Angélique AUDRAN
Agent Commercial

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