Réf. TR260905
Carnac-Plage : ensemble immobilier au coeur de la station
Idéalement situé au cœur de Carnac-Plage, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, alliant activité commerciale et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 70 m², bénéficiant d’une excellente visibilité, idéal pour développer votre activité. Au premier étage, un agréable appartement en duplex vous séduira par ses volumes et sa luminosité traversante. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et WC. À l’étage, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent ce bien. Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour un professionnel souhaitant associer activité et habitation, ou pour un investissement locatif, à l’année comme en saisonnier. Une opportunité rare pour profiter pleinement de l’attractivité de Carnac-Plage. À découvrir sans tarder !
Carnac
691 600 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 665000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Année de construction1970
- Année de rénovation2019
- État général
- Etat intérieurEn bon état
- VueVille
- ToitureArdoises
- Prix au m25123
- Accessible au PMRNon
Equipements
- ChauffageElectrique individuel
- JardinNon
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980 et 1380 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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