Réf. TR260424
Appartement à vendre 2 pièces à CARNAC
Idéalement situé à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Légenèse, cet agréable T2 de 30 m² constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur agréable. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Carnac30m22 pièces
258 300 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 246000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable30m2
- Année de construction1986
- Étages2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Est
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinNon
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons5m2
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 658 et 890 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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