Réf. TR261005
Appartement à Vendre, T2 bis, à CARNAC
Idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage et des commerces de Carnac, cet agréable appartement en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire, à pied ou à vélo. Chaleureux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, avec une vue dégagée, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. L’appartement dispose également d’un coin cabine pouvant accueillir un couchage individuel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une belle chambre avec rangements complète harmonieusement l’ensemble. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien. Un pied-à-terre idéal à Carnac, réunissant proximité immédiate des plages et des commerces, fonctionnalité et douceur de vivre. Une belle opportunité pour profiter du littoral en toute saison !
Carnac35m23 pièces
189 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 180000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable26.86m2
- Surface du séjour17m2
- Année de construction1975
- État général
- Étages2
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionOuest
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinNon
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 5350 et 7280 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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