Réf. TR260503
Appartement 3 Pièces à vendre à Carnac Bourg
Au cœur du bourg de Carnac, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m² situé au premier étage. Vous apprécierez sa belle pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et offre un agencement pratique, pensé pour le confort au quotidien. Conforme aux normes PMR, il conviendra à un large public. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un vrai plus en centre-bourg. À deux pas des commerces, des services et de la vie du bourg, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien lumineux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Carnac58m23 pièces
367 500 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 350000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable58.13m2
- Surface du séjour19m2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles de bains1
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinNon
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de balcons1
- Surface des balcons11m2
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 800 et 1130 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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