Réf. TR250419

Appartement à vendre, 3 Pièces à St Philibert

Découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence paisible, à quelques pas de la plage de Kernevest et au pied de la corniche de Saint-Philibert. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un balcon confortable, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos goûts et vos envies. La résidence dispose d'un court de tennis et vous profiterez également d'une place de stationnement libre. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Saint-Philibert41m23 pièces

199 500 € honoraires inclus

Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 190000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable36.91m2
  • Surface du séjour16m2
  • Année de construction1982
  • Étages2
  • Etat intérieurA rénover
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces3
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles de bains1
  • WC1
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineCoin cuisin
  • JardinNon
  • Stationnement externe1
  • Nbre de balcons2
  • Surface des balcons5m2

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1115 et 1509 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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