Réf. TR231108
Appartement à vendre, 2 Pièces à CARNAC Plage
Venez découvrir cette magnifique opportunité d'investissement dans un emplacement idéal, à quelques pas de la plage de Légenèse. Cet appartement de 28m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre orientée sud et offre une vue dégagée sur les environs. La disposition intelligente de l'espace comprend une cuisine équipée et ouverte sur le salon, créant ainsi une atmosphère conviviale et moderne. La chambre à coucher est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement intégré. La salle de bains est fonctionnelle, avec une douche et wc. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter du soleil et se détendre en plein air. A visiter rapidement! Copropriété : 485 lots - 410€ de charges courantes par an
Carnac28.27m22 pièces
196 870 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 187500 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable28.27m2
- Surface du séjour20m2
- Année de construction1985
- Étages2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud
- VueJardin, terrasse
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinNon
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 558 et 756 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.