Réf. TR200106
Appartement 3 Pièces à Vendre , 55m² à Carnac
Situé au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie d'un gardien en saison estivale, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que d'un magnifique parc. L'appartement offre une cuisine contemporaine, aménagée et équipée et une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux belles terrasses qui permettent de profiter pleinement du calme et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent apporter un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare à Carnac. Son cadre de vie paisible, ses équipements et sa proximité avec les plages et les commerces en font un bien particulièrement attractif.
Carnac56m23 pièces
433 670 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 415000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable55.79m2
- Surface du séjour24m2
- Année de construction1992
- Étages1
- Etat intérieurPetits travaux à prévoir
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud-Est
- VueParc
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces3
- Nbre de chambres2
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique individuel
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinNon
- PiscineOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1051 et 1421 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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