Réf. TR260615
Appartement 2 Pièces, 48m² à vendre à Baden
Situé dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine de caractère bénéficiant d'un parc arboré et d'une piscine, découvrez cet appartement aux prestations soignées. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. L'appartement offre un espace confortable pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Vendu entièrement meublé, il dispose d'un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan. Un appartement alliant charme, confort et qualité, au cœur d'un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Baden48.8m22 pièces
269 850 € honoraires inclus
Honoraires TTC 5,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 257000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable48.8m2
- Surface du séjour33m2
- Année de construction1949
- Année de rénovation2026
- Etat intérieurEn excellent état
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesEntièrement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces2
- Nbre de chambres1
- Nbre de salles d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- PiscineOui
Performances énergétiques
Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 855 et 1157 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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