Réf. TR250110

A vendre maison de 178 m² entièrement rénovée à Plouhinec

Découvrez cette maison de 178 m² entièrement rénovée, idéalement située sur un vaste terrain de 2 330 m², dans un secteur calme entre le bourg et les plages de Plouhinec. Cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et un WC. Le coefficient d'emprise au sol permet d'imaginer une potentielle extension pour ajouter une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un WC et deux suites avec salle d'eau privative. Au deuxième et dernier étage, la maison se complète par une chambre supplémentaire et une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Cette propriété conjuguant confort moderne et potentiel d'extension dans un cadre paisible, est à découvrir sans tarder.
Plouhinec190m27 pièces

676 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 650000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable187m2
  • Surface du séjour38m2
  • Surface du terrain2330m2
  • Année de construction1968
  • Année de rénovation2022
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresBois/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • VueDégagée
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles d'eau3
  • WC3
  • ChauffagePompe à chaleur
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 925 et 1252 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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