Réf. AA240612
VENDU – Maison à vendre, 5 pièces, 139 m² à PLUNERET
Exclusivité Le Bec Au cœur d'un hameau, dans un cadre bucolique, maison aux beaux volumes idéalement située au calme sur un terrain de 2600 m² environ. Cette néo-bretonne à rafraîchir vous propose au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux, une cuisine, 2 chambres, un WC. L'étage conçu pour être un studio indépendant vous offre 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables d'environ 45 m² vous permettront d'obtenir une surface totale de plus de 170 m². Elles sont pourvues d'arrivées d'eau et d'électricité. Un garage et un appentis complètent le bien. Situation géographique idéale: 15 mn de Vannes, 5 mn du port de Saint-Goustan, 7 mn du centre-ville d'Auray. Ecoles et commerces à proximité, plages à 20mn.
Pluneret139m26 pièces
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Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable139m2
- Surface du séjour30m2
- Surface du terrain5000m2
- Année de construction1970
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresPVC
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- ToitureArdoise naturelle
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageFioul
- CuisineNue
- JardinNon
- CaveOui
Performances énergétiques
Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3470 et 4760 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
