Réf. TR210517
Secteur Légenèse – Maison 5 chambres à vendre – 200 m² habitable
Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à seulement 350 mètres de la magnifique plage de Légenèse. Nichée sur un vaste terrain de 730 m², cette maison cossue répond à toutes vos attentes pour une maison de famille agréable. Avec un séjour spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante est pratique et fonctionnelle. La villa permet une vie de plain pied grâce à sa chambre et à sa salle de bains privative. À l'étage, une large mezzanine dessert quatre belles et grandes chambres, dont certaines sont équipées d'un point d'eau, offrant ainsi une praticité supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Pour des projets d'agrandissements ; 40 m² d'emprise au sol, l'idéal pour la construction d'un carport ou d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette zone prisée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous.
Carnac230m26 pièces
1 248 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1200000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable210m2
- Surface du séjour57m2
- Surface du terrain727m2
- Surface du jardin552m2
- Année de construction1982
- Niveaux2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresAluminium
- MeublesNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains2
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinOui
- Stationnement externe1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3820 et 5169 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par
Demande de rendez-vous en visio
Sélectionnez la date et l’horaire de votre choix afin de valider votre rendez-vous en visio avec l’équipe de LE BEC immobilier
[booked-calendar]




