Réf. TR250510

Propriété à vendre, 7 Chambres, Vue sur la rivière à LA TRINITE SUR MER

À La Trinité-sur-Mer, rare opportunité de vivre chaque jour face à l’un des plus beaux panoramas de la côte. Cette propriété singulière embrasse toute l’anse de Kerdual, Implantée au cœur d’un terrain arboré de près de 3 000 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, la perspective sur l’extérieur attire le regard : ici, la nature est une invitée permanente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon traversant, baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante donnant sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau, pour un confort de vie au quotidien. À l’étage, six chambres spacieuses permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, tandis qu’un dernier niveau sous combles offre un espace supplémentaire au charme cosy, idéal pour un dortoir ou une salle de jeux. Cette maison d’exception, à quelques minutes des plages et du port, conjugue cadre naturel préservé, tranquillité absolue et accès rapide aux plaisirs de la mer. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder.
La Trinité-sur-Mer271m28 pièces

2 080 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 2000000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable271m2
  • Surface du séjour37m2
  • Surface du terrain2930m2
  • Année de construction1963
  • Année de rénovation2005
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresBois/PVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud-Ouest
  • Sanitaire1
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres7
  • Nbre de salles de bains2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageGaz de ville
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4770 et 6520 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Yaëlle JACOLOT
Négociatrice

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