Réf. TR240824

Maison FAMILIALE à vendre, 8 Pièces – VUE GOLFE du Morbihan à Séné

À vendre : Maison familiale à Séné avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan Nichée dans une impasse calme, cette maison familiale à rénover est un véritable bijou immobilier offrant une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Un vaste espace de vie avec six chambres, dont trois de plain-pied parfaites pour une famille. Une grande salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, idéales pour le confort de tous. Une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées. Un grand atelier pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Une belle terrasse et un terrain arboré, offrant un cadre enchanteur pour se ressourcer. De plus, la propriété bénéficie d'un accès à une cale de mise à l'eau située à quelques mètres, parfait pour les passionnés de navigation. Opportunité unique : Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette oasis de tranquillité vous attend !
Séné237.13m28 pièces

1 248 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1200000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable237.13m2
  • Surface du séjour36m2
  • Surface du terrain885m2
  • Année de construction1970
  • Niveaux3
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresBois
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueMer
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces8
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles de bains2
  • WC3
  • ChauffageFioul
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Sous-solOui
  • CaveOui
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4040 et 5510 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Julie LE BEC
Responsable de l'Agence de Vannes

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