Réf. TR250202

Maison de charme à vendre à Carnac

Découvrez cette maison au charme indéniable, situé dans un hameau de caractère prisé. Son esprit maison de vacances sera vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend, une cuisine, une buanderie et un salon-séjour lumineux et agrémenté d'une belle cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous décourirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine permettant la création d'un coin nuit supplémentaire si nécessaire. Le deuxième étage, accueille une seconde chambre sous les toits. Le jardin clos de murs en pierres agréable et intime, exposé plein sud, vous offrira un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance cosy. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Carnac58.4m24 pièces

506 820 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 485000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable58.4m2
  • Surface du séjour30m2
  • Surface du terrain112m2
  • Année de construction1950
  • Année de rénovation2010
  • Niveaux3
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces4
  • Nbre de chambres2
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200 et 1690 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Justine DANIEL
Négociatrice

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