Maison de 6 pièces à rénovée, 4 chambres, à Belz

A saisir proche du centre-bourg de Belz, cette maison familiale de 122 m2 sur 2 niveaux, à rénover en totalité, est idéalement implantée sur un beau terrain constructible de 1 404 m2. Au calme d’une rue à faible circulation, cette maison, solidement construite en 1964, a été bien pensée. Son exposition et ses grandes ouvertures offrent une habitation très lumineuse.   Une belle entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée proposant : une cuisine dînatoire, s’ouvrant sur le salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier en bois face à l’entrée mène au vaste palier de l’étage agrémenté de placards autour duquel s’articule trois chambres, un WC indépendant et deux petits greniers. Un second escalier en bois dissimulé derrière une porte au RDC, descend au sous-sol de 32 m2 composé d’une chaufferie, d’une cave et d’un bureau. Une dépendance de 117 m2 (81 m2 + 36 m2) complète cette propriété. La situation très recherchée de ce bien, permet d’accéder au centre-bourg avec ses commerces en quelques minutes, et à seulement 10 minutes à pied des sentiers de la Ria d’Etel et à environ 7 km des plages de l’Océan. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6490 et 8830 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr