Réf. TR230402
Maison avec dépendance à vendre, 210 m² habitables, à CARNAC
Rénovée avec goût, cette propriété des années 70 dispose d'une dépendance et d'une piscine. Cette maison de 150 m² vous offre au rez-de-chaussée, un séjour avec poêle, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte (et son arrière-cuisine), une chambre avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au premier étage, le bien dispose de deux chambres avec une salle d'eau pour chacune, une troisième chambre avec une salle de bain, toilettes séparées, un bureau et un arrière bureau. Sa dépendance de 60 m² vous propose au rez-de-chaussée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage comprend une chambre et un petit bureau. Bien situé au calme et à 12 minutes des plages de Carnac en voiture. Exposition Sud/Ouest. Le tout sur un terrain de 3 800 m².
Carnac210m29 pièces
936 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 900000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable210m2
- Surface du séjour47m2
- Surface du terrain3800m2
- Année de construction1970
- Année de rénovation2008
- Niveaux2
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces9
- Nbre de chambres6
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau4
- WC3
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- JardinOui
- PiscineOui
- Caractéristiques de la piscineRideau de sécurité - liner beige
- Stationnement externe4
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170 et 3000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.