Réf. TR230412
Maison à ERDEVEN de 140 m² sur 1000 m² de terrain
Dans un cadre privilégié, au coeur de la campagne d'Erdeven et à seulement 4 kms des plages et des commerces. Maison de 2004 en excellent état , sur un superbe jardin arboré de 1000m². Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, un lumineux séjour / salon avec poêle à granulés. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine. Deux belles terrasses équipées de stores banes. Une suite parentale de plain pied avec baignoire. A l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une cinquième chambre au dessus du garage.
Erdeven157m26 pièces
554 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,14% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 532000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable140m2
- Surface du séjour37m2
- Surface du terrain1000m2
- Surface du jardin1000m2
- Année de construction2004
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe4
- Nbre de terrasses2
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620 et 2220 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
