Réf. TR230412

Maison à vendre ERDEVEN de 140 m² sur 1000 m² de terrain

Dans un cadre privilégié, au coeur de la campagne d'Erdeven et à seulement 4 kms des plages et des commerces. Maison de 2004 en excellent état , sur un superbe jardin arboré de 1000m². Elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC, un lumineux séjour / salon avec poêle à granulés. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine. Deux belles terrasses équipées de stores banes. Une suite parentale de plain pied avec baignoire. A l'étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau. Possibilité d'une cinquième chambre au dessus du garage.
Erdeven157m26 pièces

554 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,14% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 532000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable140m2
  • Surface du séjour37m2
  • Surface du terrain1000m2
  • Surface du jardin1000m2
  • Année de construction2004
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC/Aluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe4
  • Nbre de terrasses2

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620 et 2220 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Négociatrice immobilière

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