Réf. TR250406

Maison à vendre, à LA TRINITE SUR MER

Idéalement située à La Trinité-sur-Mer, à seulement 5 minutes, à pied,  des plages, cette longère de charme offre plus de 100 m² habitables sur un terrain de pres de 1 000 m². Elle se compose d’un vaste salon-séjour orienté plein sud, ouvrant directement sur le jardin, garantissant luminosité et confort au quotidien. La maison propose actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon les besoins. Une dépendance habitable vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir ou envisager un projet indépendant. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
La Trinité-sur-Mer125m27 pièces

1 399 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 3,63% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 1350000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable103m2
  • Surface du séjour34m2
  • Surface du terrain971m2
  • Année de rénovation1981
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresPVC
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres6
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau4
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineIndépendante
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1920 et 2630 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Yaëlle JACOLOT
Négociatrice

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