Réf. TR230604

Maison à vendre, 7 Pièces, 130m² à CARNAC

Découvrez cette magnifique maison située dans un emplacement idéal, à seulement 500 mètres du charmant bourg de Carnac et à seulement 6 minutes en vélo des plages. Cette maison vous offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau privative dans un espace dédié. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. De plus, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Le point fort de cette maison est son magnifique jardin clos exposé plein sud, mettant en valeur son architecture attrayante avec des parements en pierre. De plus, un double garage vient compléter ce bien et offre des espaces de stockage supplémentaires. Si vous souhaitez agrandir l'espace de vie, il est également possible d'effectuer une extension. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette jolie maison, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Carnac177m27 pièces

748 800 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 720000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable130.43m2
  • Surface du séjour28m2
  • Surface du terrain550m2
  • Année de construction1989
  • Niveaux2
  • Etat intérieurA rafraîchir
  • FenêtresAluminium
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains2
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • JardinOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe4

Performances énergétiques

Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1890 et 2620 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Virginie CROLAS
Négociatrice

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