Réf. AA240918
Maison à vendre, 6 Pièces, 247m² au sol, à LOCMARIAQUER
A proximité des plages de Locmariaquer, Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer, venez découvrir cette jolie maison d'architecte en bois de plus de 200 m² (habitables). Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour, lumineux et cosy, avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et WC, un bureau, et un accès au toit terrasse de plus de 20 m². Un jardin arboré donnant sur l'arrière de la maison, un puit en pierres, un appentis et une douche extérieure viennent compléter le bien.
Locmariaquer247m26 pièces
620 880 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 597000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable203.56m2
- Surface du séjour65m2
- Surface du terrain849m2
- Année de construction2009
- Niveaux2
- Etat intérieurA rafraîchir
- FenêtresAluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire2
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises naturelles
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces6
- Nbre de chambres5
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageAu sol individuel
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinNon
- Stationnement externe3
- Nbre de balcons1
- Nbre de terrasses1
- Surface des terrasses22m2
Performances énergétiques
Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360 et 1880 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.