Réf. TR220920

Maison à vendre, 6 Pièces, 135m², à ERDEVEN

A VENDRE ERDEVEN - PROCHE DU BOURG - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES C'est un sans-faute pour cette construction de qualité de 2006, exposée au sud-Ouest. ACCES INDEPENDANT au 1er étage, chambre d'hôte possible! Elle se compose d'une entrée, avec une salle à manger/ séjour, très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau (et bain). Une Buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, grande mezzanine qui dessert 3 chambres et une grenier isolé (chambre possible), une salle d'eau et un WC indépendant. Un chauffage au sol électrique est installé au rez-de-chaussée. Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain s'étend sur 930m² (extension possible). Un grand garage complète l'ensemble. Le bien se trouve à quelques pas de bourg et des commerces. Pour les visites 06 07 39 69 84 A voir sans tarder.
Erdeven165m26 pièces

603 200 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 580000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable135m2
  • Surface du séjour43m2
  • Surface du terrain930m2
  • Année de construction2006
  • Niveaux2
  • Etat intérieurEn bon état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud-Ouest
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises nat
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres4
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau2
  • WC2
  • ChauffageElectrique individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinNon
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760 et 2440 €.

DPE
GES

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Mathias TAISNE
Négociateur immobilier

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