Réf. TR250408

Maison à vendre, 5 Chambres à PLOUHARNEL

Entre le bourg vivant de Plouharnel et les plages sauvages accessibles à vélo, cette maison contemporaine incarne l’équilibre parfait entre confort quotidien et évasion côtière. Dès les premiers pas, la clarté des lieux séduit. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre largement sur le jardin paysager et la terrasse ensoleillée. La cuisine, conviviale et bien pensée, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur, idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d’eau privative, un bureau, des rangements pratiques et une buanderie bien équipée pour les retours de plage. À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bains confortable permettent d’accueillir famille et amis dans un cadre soigné. À l’extérieur, le terrain de 900 m², entièrement clos, offre différents espaces de détente, un double préau, un garage et un portail sécurisé. Aucun travaux à prévoir : cette maison, construite en 2016 et agrandie récemment, est prête à vous accueillir. Un lieu de vie où l’on se sent bien, que ce soit pour s’y installer à l’année ou y venir en vacances, les pieds dans le sable à quelques coups de pédale.
Plouharnel170m27 pièces

780 000 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 750000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable170m2
  • Surface du séjour29m2
  • Surface du terrain902m2
  • Année de construction2016
  • Année de rénovation2020
  • Niveaux2
  • FenêtresAluminium
  • ExpositionOuest
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoises
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMROui

Equipements

  • Nbre de pièces7
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau3
  • WC2
  • ChauffageElectrique
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement interne2
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1220 et 1710 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Yaëlle JACOLOT
Négociatrice

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