Réf. TR250915
Maison à vendre, 4 Chambres à ERDEVEN
Idéalement située dans un hameau très recherché d’Erdeven, cette maison contemporaine de 2000 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages de Sainte-Barbe et de Kerhillio ainsi que de nombreux sentiers de balade. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein sud, d’une cuisine ouverte, et d’un espace nuit avec chambre, salle d’eau et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. L’étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage attenant complète le bien. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 900 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et de la nature environnante.
Erdeven85.9m25 pièces
438 900 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,50% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 420000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable85.9m2
- Surface du terrain930m2
- Niveaux2
- Etat intérieurEn bon état
- FenêtresPVC
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire2
- ToitureArdoise
- Accessible au PMROui
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée
- Type de cuisineCoin cuisin
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Stationnement externe1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1570 et 2170 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.