Réf. TR260428
Maison à vendre 4 Chambres à Carnac
À seulement 400 mètres de la plage de Saint Colomban, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 700 m², sans vis-à-vis, cette maison séduit par son jardin intimiste et son fort potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, un salon cathédrale largement ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont une permettant une vie de plain-pied, deux salles d'eau, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace bibliothèque, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des plages, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Carnac127m25 pièces
988 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 950000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable118.52m2
- Surface du séjour25m2
- Surface du terrain733m2
- Année de construction1974
- Niveaux2
- Etat intérieurA rénover
- FenêtresBois
- Type de fenêtresSimple vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Sanitaire1
- VueJardin, terrasse
- ToitureArdoises
- Possibilité de piscineOui
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces5
- Nbre de chambres4
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC2
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineIndépendante
- JardinOui
- Stationnement interne1
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2600 et 3560 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr.
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