Réf. TR240219
Maison à vendre, 2/3 Chambres, à CARNAC Plage
À vendre : Charmante maison ancienne à Carnac Découvrez cette belle maison ancienne située au cœur de la station balnéaire prisée de Carnac, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage. Idéalement positionnée, cette villa allie authenticité et confort, avec ses parquets et escaliers en bois qui lui confèrent un caractère unique. L’espace de vie, paisible et convivial, est parfait pour des vacances en famille ou des séjours prolongés. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en ayant la possibilité de transformer cette maison en investissement locatif saisonnier, attirant les vacanciers en quête de charme et d’authenticité. La maison dispose de trois chambres, idéales pour s’isoler et profiter de la tranquillité. Le jardin clos, bien exposé, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des après-midis ensoleillés. De plus, un espace de rangement attenant aux pièces de vie est prévu pour accueillir vos vélos, équipements de kite, surf et stand-up paddle, facilitant ainsi l'accès aux nombreuses activités nautiques que la région offre. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, marchés locaux et sentiers de randonnée, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire tout en ayant tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Carnac, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite !
Carnac72m24 pièces
542 000 € honoraires inclus
Honoraires TTC 4,23% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 520000 €
Emplacement du bien
Caractéristiques techniques
- Surface habitable63m2
- Surface du séjour32m2
- Surface du terrain100m2
- Année de construction1930
- Année de rénovation2015
- Niveaux3
- Etat intérieurEn excellent état
- FenêtresPVC/Aluminium
- Type de fenêtresDouble vitrage
- MeublesNon meublé
- ExpositionSud
- Sanitaire1
- ToitureArdoises
- Accessible au PMRNon
Equipements
- Nbre de pièces4
- Nbre de chambres3
- Nbre de salles de bains1
- Nbre de salles d'eau1
- WC3
- ChauffageGaz de ville
- CuisineAménagée et équipée
- Type de cuisineAméricaine
- JardinOui
- Nbre de terrasses1
Performances énergétiques
Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1280 et 1790 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.