Réf. TR240604

Maison à vendre, 154m² à CARNAC

Découvrez cette belle maison lumineuse située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages accessibles à vélo. Son cadre paisible et son joli terrain arboré de 600 m² sans vis-à-vis vous offriront une tranquillité absolue. Cette belle maison se compose d'une entrée avec WC, d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un salon confortable. Une chambre de plain-pied avec la possibilité d'installer une salle d'eau complémentaire ainsi que de nombreux rangements seront très appréciables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse au-dessus du garage avec de nombreux rangements. Deux chambres d'enfants avec placard, une salle de bains, et une grande chambre avec salle d'eau privative, WC et mezzanine pouvant être aménagés en bureau complètent cet étage. La maison dispose également d'une belle buanderie et d'un spacieux garage de qualité. Le chauffage au sol dans toute la maison ainsi qu'un système de chauffage aérothermie garantissent votre confort en toutes saisons. Cette superbe maison est idéale pour une résidence principale, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant proche de la mer.
Carnac184m26 pièces

790 400 € honoraires inclus

Honoraires TTC 4,00% à la charge de l'Acquéreur
Prix hors honoraires d'agence : 760000 €

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Emplacement du bien

Caractéristiques techniques

  • Surface habitable152.72m2
  • Surface du séjour48m2
  • Surface du terrain600m2
  • Surface du jardin460m2
  • Année de construction2014
  • Etat intérieurEn excellent état
  • FenêtresAluminium
  • Type de fenêtresDouble vitrage
  • MeublesNon meublé
  • ExpositionSud
  • Sanitaire1
  • VueJardin, terrasse
  • ToitureArdoise/Inox
  • Possibilité de piscineOui
  • Accessible au PMRNon

Equipements

  • Nbre de pièces6
  • Nbre de chambres5
  • Nbre de salles de bains1
  • Nbre de salles d'eau1
  • WC2
  • ChauffageAérothermie individuel
  • CuisineAménagée et équipée
  • Type de cuisineAméricaine
  • JardinOui
  • Stationnement interne1
  • Stationnement externe2
  • Nbre de terrasses1

Performances énergétiques

Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730 et 1030 €.

DPE
GES

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par

Bien:
Marianne LE BEC
Responsable d'Agence

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